Но хочу отметить, что в прошлом году не наблюдали такого "зверского" роста - по факту платежи при оформлении квартир выросли на "межвременье" (пока снова не восстановили льготу) в 2-3 раза. Дома в этом промежутке не приобретались, поэтому что получилось сказать не могу.

1. пониженная ставка налогов на трансфер собственности
2. бесплатный проезд тайцев в автобусах и поездах 3го класса
3. бесплатная вода для тайцев (субсидии)
4. бесплатные первые 90 Квт/ч электроэнергии.

Не очень приятная новость!

Веселого в этом конечно мало.
Нам и без этих налогов есть куда деньги тратить!!!

В России показывали зам министра, который просил туристов воздержаться от поездок в Тайланд.
В Европе этот вопрос еще сильнее муссируется. Стоимость жилья сейчас или остановится на существующем уровне или немного уменьшится.
Инвесторы не любят потресений и неясностей, всем нужна стабильнось.

А какая связь?
Льготный период продлевали не для иностранцев, а для тайцев в первую очередь - именно из-за того, что в связи с календарными особенностями строительства многие новостройки-кондо сдаются и оформляются именно по весне. Период массового оформления уже почти закончился.

Речь идет о всемирном тренде или о чем то конкретном?
Из текста не понял - идет ли разговор о Европе или Таиланде или же вообще обо всем на свете?

Украина и Таиланд вошли в десятку стран-лидеров по падению цен на жилье

Бангкок, Май 29 (Новый Регион, Василиса Егорова) – В I квартале 2010 года в большинстве стран мира цены на жилую недвижимость увеличились относительного того же периода прошлого года, но в Украине стоимость жилья в годовом исчислении упала на 21,4% – ниже только Литва(22,5%) и Латвия(34,3%).

Темпы роста цен на жилье были выше, чем в предыдущем квартале, сообщается в отчете исследовательского портала Global Property Guide.

Согласно данным наибольший рост цен в сравнении с I кварталом 2009 года зарегистрирован в Гонконге (29,6%), Сингапуре (25,1%) и на Тайване (20,0%).

Повышение цен на жилье в сравнении с I кварталом 2009 года наблюдалось также в Австралии (19,9%), Израиле (15,9%), Финляндии (11,2%), Норвегии (10,8%), Швеции (10,7%), Китае(Шанхай) (10,6%), Великобритании (8,8%), Новой Зеландии (7,1%), Австрии (4,8%), Люксембурге (4,2%), Швейцарии (3,3%), Южной Корее (2,9%), Индонезии (2,5%), США (2,1%), Португалии (2%), Франции (1,8%), Японии (Токио) (1,6%), ОАЭ (1,3%), Германии(0,9%), Канаде (0,9%).

В то же время, в ряде стран наблюдалось значительное падение стоимости жилья в годовом исчислении. Так, в Греции этот показатель упал на 2%, в Дании – на 2,5%, в Нидерландах – на 3,7%, в Хорватии – на 4,4%, в Испании – на 4,7%, в Исландии – на 7,6%, в Словакии – на 8,3%, в Таиланде – на 16,7%, в Болгарии – на 17,8%, в Ирландии – на 18,9%, в Украине(Киев) – на 21,4%, в Литве – на 22,5%, в Латвии(Рига) – на 34,3%.

По отношению к IV кварталу прошлого года колебания цен на большинстве мировых рынков жилья не превышали 3-5% как в сторону повышения, так и в сторону понижения.

Как сообщает «Корреспондент», ранее цены на жилье в Латвии снизились в прошлом году на 49,8%, что стало максимальным падением в мире за 2009 год.

© 2010, «Новый Регион – Таиланд»

Что происходит в Таиланде и в Хуа Хине не могу сказать. Слежу только за ценами в своем вилладже. Так вот, перед кризисом летом 2008 года застройщик увеличил цены на дома примерно на 15% и с тех пор цены НЕ СНИЖАЛ! Продажи правда практически остановились, но и рекламная активность была сведена до нуля. Сейчас в итоге не продано около 15 участков из 70. Основные покупатели - иностранцы. Тайцев, слава богу, немного. Так, что статистика - статистикам, а реальность - покупателям.

Так что корелляция весьма мала.

Со своей стороны могу сказать что да, массового падения и снижения цен в Таиланде не наблюдалось. Реально снизились цены только на Пхукете, где они и так были перераздуты выше некуда. Вообще сильно просел рынок дорогой недвижимости. но не по цене, а по спросу - кризис... Плюс - на тайском рынке появилось определенное количество бюджетных новостроев.

Сомневаюсь конечно, что цены упадут массово. Скорее индивидуально в зависимости от финансовой необходимости будут снижения и то выборочно.

В целом жилье все равно дешеветь не будет!
р.s. Хотя это сугубо мое мнение.